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San Bernardo - Tercer Milenio

Datos Generales

8.8 hectáreas
Área de intervención.
1.5 hectáreas
Espacio público.
12.800 m²
Área para equipamiento público, recreativo, deportivo y cultural.
5 mil m²
Para comercio.
3.946.
Viviendas de Interés Social (VIS).
3.000
Visitantes diarios
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Enlaces adicionales

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Ubicación

Entre la calle 3 y calle 6, entre la carrera 10 y la Avenida Caracas. Localidad de Santa Fe.

Descripción

El Barrio San Bernardo a lo largo de los últimos cincuenta años ha venido presentando un deterioro físico y una difícil situación de seguridad, lo que ha hecho que sus antiguos habitantes se trasladen a zonas de la ciudad con mejor oferta de espacio público, infraestructura, servicios complementarios y mejor calidad de vida. 

Por esta razón, la Empresa de Renovación y desarrollo Urbano de Bogotá busca adelantar un proyecto urbanístico e inmobiliario, que comprende la construcción de 3.946 Viviendas de Interés Social (VIS) y la ejecución de plazas, parques, redes, malla vial, ciclorruta y un puente peatonal que conectará el Parque Tercer Milenio con este histórico barrio, que está ubicado a tan solo tres cuadras de la Plaza de Bolívar y que tendrá acceso a cinco líneas de transporte masivo, entre las que se encuentran las troncales de TransMilenio: calle 6, carrera 10, Av. Jiménez y Avenida Caracas, así como el Metro de Bogotá.

Este proyecto integral de renovación urbana contará con equipamiento recreativo, deportivo y cultural, que permitirá un modelo de ocupación en el que se implementen nuevas formas de comercio, desarrollo social y un mejor aprovechamiento del suelo. 

Desde la Administración Distrital se busca aportar al cumplimiento de dos metas importantes del Plan de Desarrollo: 

  • Cambiar nuestros hábitos de vida para reverdecer a Bogotá y mitigar el cambio climático.
  • Inspirar confianza y legitimidad para vivir sin miedo.

El proyecto se enmarca en tres propósitos del Plan de Desarrollo:

  • Generar cambios en la calidad del aire para la ciudad.
  • Generar espacios seguros y mejorar la percepción de seguridad. 
  • Incorporar elementos de cercanía, como zonas de juego, deportes, permanencia y primeros pisos comerciales.

logo rendición de cuentas

Alcance del proyecto

La Administración Distrital, a través de ERU viene adelantando:

  • Acompañamiento social a los propietarios y habitantes del sector. 
  • Formulación y adopción del Plan Parcial de Renovación Urbana San Bernardo Tercer Milenio.
  • Desarrollo predial.
  • Gestión interinstitucional y estructuración integral del desarrollo del proyecto.
  • Estructuración y selección del desarrollador del proyecto urbanístico e inmobiliario: Las Galias S.A.

Estado actual del proyecto

  • Nos encontramos cerca al 97% de la adquisición predial, con un total de 99% de predios recibidos de bienes privados. 
  • Adelantamos mesas de trabajo con el fideicomitente desarrollador para monitorear el avance del proceso.
  • Acompañamos a la población que aún reside y/o realiza actividades económicas en el sector, en articulación con la Alcaldía Local y otras entidades del Distrito.
  • Desarrollamos mesas de trabajo con el DADEP y el IDU para la titulación del espacio público y transferencia de predios correspondientes a la alameda, respectivamente.
  • Se estima que el proceso de gestión predial termine en 2022, luego se iniciará el proceso de licencias de urbanismo, estudios, diseños y aprobación ante entidades de servicios, así como la comercialización del proyecto, obligaciones por parte del fideicomitente desarrollador privado.
obras tercer milenio

 

obras tercer milenio

Beneficios del proyecto

  • Recuperar y revitalizar integralmente el centro de la ciudad para desarrollar nuevas formas de empleo.
  • Mejorar las condiciones de vida de los habitantes del sector y de los visitantes a la zona.
  • Generar 3.946 Viviendas de Interés Social (VIS).
  • Desarrollar equipamiento recreativo, deportivo y cultural público, como: piscina, polideportivo, gimnasio, salones de uso múltiple, ludoteca infantil, biblioteca, salones de danza, artes plásticas, música, pintura, entre otros.
  • Brindar 1.5 hectáreas de espacio público para parques, plazoletas, ciclorruta, entre otros.
  • Preservar y conservar siete Bienes de Interés cultural (BIC) del sector.
  • Generar 3.000 empleos durante su desarrollo y 5.000 m² para comercio. 
  • Mejorar la percepción de seguridad, valorización de las viviendas y brindar espacios para el disfrute de la ciudadanía. 

 

Marco normativo

  • DECRETO No. 508 DE 2019.

Por medio del cual se adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana San Bernardo Tercer Milenio, ubicado en la localidad de Santa Fe y se dictan otras disposiciones.

  • RESOLUCIÓN 0783 DE 2019.

Por la cual se decide sobre la viabilidad del Proyecto Plan Parcial de Renovación Urbana San Bernardo Tercer Milenio de la Localidad de Santa Fe.

  • DECRETO No. 342 DE 2018.

Por medio del cual se declara la existencia de condiciones de urgencia por motivos de utilidad pública e interés social para la adquisición de unos predios necesarios para la ejecución del proyecto de Renovación Urbana San Bernardo Tercer Milenio y se dictan otras disposiciones.

  • DECRETO No. 528 DE 2017. 

Se anuncia el proyecto de Renovación Urbana San Bernardo Tercer Milenio.  Declara motivos de utilidad pública e interés.

  • DECRETO No. 492 DE 2007.

Plan zonal del centro. 

  • DECRETO No. 880 DE 1998.

Se adopta el programa de renovación urbana para la recuperación de los barrios San Bernardo, Santa Inés y el área de influencia.

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