Carlos Felipe Reyes expuso el modelo de renovación urbana de Bogotá ante el Senado de México durante el foro internacional ‘Ciudades con Futuro’
El gerente general de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá - RenoBo, Carlos Felipe Reyes, fue uno de los panelistas invitados al foro Ciudades con Futuro: Una agenda para la transformación urbana de México. Allí, explicó el modelo con el que RenoBo está impulsando la renovación urbana de Bogotá desde sus cuatro roles estratégicos: operador urbano, gestor de suelo, gestor inmobiliario y gestor de proyectos. Además, expuso los resultados que se han obtenido en cerca de tres años de gestión de la administración del alcalde Carlos Fernando Galán.
El foro se realizó en la Sala de Comparecencias del Senado, una de las dos cámaras del congreso mexicano, y reunió a especialistas y representantes de distintos sectores para discutir el futuro de las ciudades: sostenibilidad, vivienda, movilidad, resiliencia, transformación digital y financiamiento.
Además de expertos urbanistas, se destacó la presencia de ONU-Hábitat, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) y el Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF).
RenoBo: una empresa con cuatro líneas de negocio
Como operador urbano, RenoBo formula las actuaciones estratégicas, el instrumento con el que Bogotá planea la transformación de al menos 10 sectores clave de la ciudad. Con 2.694 hectáreas priorizadas y 60 actores estratégicos vinculados, tres de ellas ya fueron adoptadas: la Actuación Estratégica Distrito Aeroportuario Engativá, la Actuación Estratégica Zona Industrial - ZIBo, y la Actuación Estratégica Calle 72.
Como gestor de suelo, la entidad administra predios públicos y adquiere suelo privado para desarrollar vivienda social bien ubicada. Como gestor inmobiliario, agrega la demanda de inmuebles del Distrito, una labor que hoy se ve en el edificio Colseguros, donde ya funcionan RenoBo, el IDEP y la UAESP, y en proyectos como la Estación Metro 26, un desarrollo de usos mixtos de 110.000 metros cuadrados que se proyecta construir junto a la que será la principal estación intermodal de la ciudad.
Como gestor de proyectos, RenoBo ejecuta obras para equipamientos distritales. Actualmente, la empresa tiene inversiones en 29 proyectos por cerca de US$347 millones. El más representativo es el Bronx Distrito Creativo, la obra patrimonial más grande que se está desarrollando actualmente en Colombia, que será entregada el próximo mes de noviembre.
Resultados con reconocimiento internacional
Durante su intervención, el gerente destacó tres logros de alcance internacional. El primero es la creación de un programa de reúso de edificaciones, que ha vinculado a más de 80 propietarios y 100 desarrolladores y fue finalista del Guangzhou Award entre más de 400 postulaciones de 248 ciudades.
El segundo es haber liderado la primera subasta de Certificados de Derechos de Construcción y Desarrollo realizada en el país, un mecanismo que ha permitido obtener hasta US$381 millones para conservación ambiental, y ha logrado habilitar suelo estratégico de la ciudad para la construcción de vivienda.
El tercero es la ejecución de la Etapa del Bronx Distrito Creativo, un equipamiento público que consta de 34.884 metros cuadrados, en el que se incluyó la intervención patrimonial de dos edificios y la construcción La Milla, la primera calle techada sostenible de Latinoamérica. Esta obra está próxima a ser entregada y ya recibió el premio “Reacondicionamiento del Año” en los GRI Awards Andean & Central America Real Estate 2025.
“Bogotá tiene hoy una experiencia que mostrar, con proyectos en ejecución, reconocimientos internacionales y una forma de trabajo que otras ciudades de la región pueden adaptar. Vinimos a compartirla y también a aprender de lo que están haciendo ellas”, aseguró el gerente.