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Principios rectores de la Operación Estratégica del Centro
Un centro para vivir:
Un centro que propenderá por garantizar la oferta habitacional mediante la recuperación y desarrollo de proyectos inmobiliarios (tanto en bienes de interés cultural como en rehabilitación de infraestructura en desuso y zonas de renovación urbana) para mejorar las condiciones de habitabilidad de la población tradicional del centro y atraer nuevos moradores considerando la inclusión de todos los estratos, característica representativa de los centros urbanos.
Un centro con equilibrio territorial:
Un centro que proyecta una estructura ambiental sólida, que se articula con la ciudad, la región y el país, a través de los Cerros Orientales, corredores ecológicos y parques.
Un Centro conservado, renovado y consolidado:
Un centro que estructura operaciones integrales y proyectos urbanísticos e inmobiliarios en espacios estratégicos que estén en armonía con los tratamientos de conservación, consolidación y renovación urbana.
Un Centro competitivo:
Un centro que será un espacio competitivo y atractivo para la inversión pública y privada, provisto de las condiciones normativas y urbanas que estimulen la ejecución de proyectos urbanos para el fortalecimiento y establecimiento de actividades administrativas, culturales, turísticas, comerciales, financieras, científicas, académicas y residenciales, como respuesta a su caracterización de centro diverso.
Metas de la Operación Centro
Las metas generales de la Operación Estratégica son, mediante una inversión pública aproximada del 20% distrital, promover actuaciones del 80% privadas:
En movilidad:
15.6 kilómetros de nuevas vías.
40.6 kilómetros de nuevas vías para el Sistema Integrado de Transporte Público. (SITP)
8 Parqueaderos disuasorios con 6.000 cupos estacionamientos.
42.000 mts2 de ejes peatonales.
76.000 mts2 de andenes y 63.000 mts2 de malla vial local rehabilitados del circuito interbarrial.
En hábitat:
11 centros de barrio revitalizados
10 barrios con mejoramiento integral
20 proyectos urbanos
4.500.000 m2 de nuevos desarrollos inmobiliarios
330.000 m de espacio público
88% con recursos privados
En recreación y deporte:
335.000 mts2 de nuevas zonas verdes
En desarrollo económico:
74% recursos privados para promoción cadenas productivas y espacios análogos característicos y propios del Centro.
Los Programas Territoriales Integrados definidos en el Decreto 190 de 2004 impulsarán la transformación del centro durante los próximos 31 años en tres escenarios: corto plazo, desde la fecha de aprobación del presente decreto hasta el 2010; mediano plazo, desde la fecha de aprobación del decreto hasta el 2019; y largo plazo, desde la fecha de aprobación del decreto hasta el 2038.
La Operación Estratégica Centro pretende fortalecer una de las centralidades de mayor concentración de actividades económicas y de gran potencial para el diseño de estrategias de integración de la ciudad con la región, el país y otras naciones, a través de la protección del patrimonio cultural y la promoción de la renovación urbana. (Artículo 24 del Decreto 190 de 2004).
La Operación Estratégica del Centro se desarrollará en un área limitada, al sur, por la calle 1; al norte con las calles 39 y 45; al oriente con la Avenida Circunvalar; y al occidente con la Avenida NQS.
En la Operación Estratégica del Centro de Bogotá convergen todas las acciones y actuaciones urbanas necesarias mejorar las condiciones sociales y económicas de los residentes y usuarios de este sector, y su calidad ambiental y urbana. Su fin último es garantizar la armónica convivencia de diversos estratos y usos que posibiliten la inclusión social y el desarrollo de actividades que incrementen la competitividad de la ciudad.
El componente urbano de la Operación está orientado por tres conceptos básicos: un Centro diverso, un Centro incluyente y un Centro sustentable. Estos principios buscan la consolidación de la oferta de bienes y servicios del centro de Bogotá para dinamizar las ventajas derivadas de su estructura urbana bajo una normativa orientada a la competitividad.
Con esto se busca que en el futuro el centro de la ciudad sea un espacio ambiental, histórico, cultural, turístico, residencial, económico, administrativo, comercial y de servicios con un alto nivel de competitividad, con vocación de liderazgo estratégico y referente cultural de la región.
Este escenario se logrará mediante políticas, programas y proyectos que garanticen el mejoramiento de la competitividad económica, la inclusión e integración social y el respeto y promoción de la cultura y el medio ambiente, en el marco de un proceso equitativo e incluyente. .
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