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Zona caracterizada por tener un porcentaje alto de inmuebles deteriorados con usos de gran impacto hacia el costado de la Avenida Caracas. El resto de la zona se caracteriza por tener usos residenciales de carácter multifamiliar en edificios en altura, con un alto porcentaje de inmuebles de conservación que marcan la pauta para la renovación de las zonas.
De igual forma, la vivienda en el sector ha sido desplazada por usos tales como residencias, moteles, bodegas, comercios complementarios al Cementerio Central, talleres, etc., los cuales se concentran principalmente hacia el Barrio Santa Fe.
Localización
Norte: Calle 26 entre carrera 24 y límite occidental del Parque del Renacimiento; calle 26 entre lindero de Cementerio Central y Cementerio Británico y Avenida Caracas; Lindero Norte de los predios del barrio Santa Fe con Parque Renacimiento y Cementerio Central.
Sur: Calle 23A entre carrera 17 y carrera 21; calle 24 entre Avenida Caracas y transversal 17; diagonal 22 entre carreras 21 y 23; calle 24 entre carreras 23 y 24.
Oriente: Avenida Caracas entre calles 24 y 26; transversal 17 entre calle 23A y calle 24; lindero occidental del Parque del Renacimiento.
Occidente: Carrera 24 entre calles 24 y 26; lindero de Cementerio Central y Cementerio Británico.
Vocación y usos del proyecto
Área de intervención eru
- 17 manzanas.
- 297 predios.
- 17.4 Ha (área de planificación).
Iniciativa del proyecto: Pública
- Promotor Plan Parcial: Antes de pensar en la formulación de un Plan Parcial se acompañará la revisión de la UPZ SABANA, para definir una norma acorde con los planteamientos de Plan Zonal que permita el óptimo aprovechamiento a través de la modalidad de reactivación.
- Actores identificados: DADEP, IDU, IDPC, UAESP, FVP (antes Fondo de Ventas Populares).
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Objetivos del proyecto
- Reforzar la estructura de espacio público del sector integrando la zona de los cementerios y el Parque del Renacimiento con el resto de la zona y la ciudad.
- Promover la recuperación del parque barrial de la calle 24 con carrera 23 y el parque de la Avenida Caracas con transversal 17.
- Consolidar el sector a partir de la definición, priorización y construcción de la Avenida Mariscal Sucre como proyecto detonador de procesos de reurbanización, y definir la intersección de esta con la calle 26.
- Jerarquizar los valores arquitectónicos y urbanos de los inmuebles de interés cultural, dotarlos con la infraestructura de equipamientos y espacios públicos necesarios y adaptarlos a la nueva vocación que se proponga para el sector.
- Reactivar el uso residencial original del barrio Santa Fe con el fin de establecer un equilibrio de actividades en la zona y así lograr una recuperación integral del sector.
- Consolidar la calle 24 por medio de la volumetría, los usos y el tratamiento del espacio público.
- Promover estacionamientos en subsuelo aprovechando los espacios públicos existentes.
Estudios base
- "Proyecto para el sector de renovación del Barrio La Estrella y la zona del Cementerio Central” elaborado para la Secretaría Distrital de Planeación por la firma Arias Serna Saravia.
- Plan de Regularización y Manejo – IDPC.
- Censo socio-económico – UAESP.
- Estudios y Diseños Avenida Mariscal Sucre – IDU.
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- 16.6.2010 La Gerencia de la ERU rectifica informaciones de la Revista Dinero [ver más]
- 14.4.2010 Diego Alberto Muriel, nuevo gerente de la ERU [ver más]
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ERU abrió concurso de méritos para la prefactibilidad del proyecto Ciudad Salud. |
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Teléfono: 3581616 Fax: 2483495 / Calle 52 No. 13-64 Pisos 10 y 11 Bogotá D.C. -
Colombia
Punto de atención al ciudadano: Carrera 13 No. 52 - 25 (1er piso sede de la Secretaría de Hábitat)
Horario de atención: Lunes a viernes de 8 am a 5 pm.
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